Összes cikk és rovat

Egy lakás vagy ház vásárlása gyakran életünk egyik legnagyobb anyagi döntése. Azonban az eufória és a sürgetés mögött sok buktató lapul, amelyek komoly anyagi veszteséggel és csalódással járhatnak. Mivel lakni mindig kell valahol, gyakoriak a kormányzati beavatkozások is az ingatlanpiaci folyamatokba, ám a támogatott kamatok feletti öröm azért ne vegye el senkinek a józan ítélőképességét.

Bár a legnagyobb figyelem most az épületek energetikai korszerűsítésére, és azt ezt támogató új Otthonfelújítási programra irányul, azért nem mindenki gondolkozik csak ezekben a kategóriákban. Most is sokan akarják fürdőszobájukat, konyhájukat korszerűsíteni, lakásuk burkolatait cserélni, vagy éppen a lakás helyiségeit bővíteni. Ők nem férnek bele az energetikai felújítási programba, terveiktől nem lehet várni a 30%-os energia-megtakarítást sem, de azért ők is szeretnének elő

Egyszerűnek látszó kérdés, különösen, ha a tulajdonos lakik a lakásban. De ez nem mindig van így, és innentől kezdve belép az érdekeltség. Tulajdonképpen bárki, aki az ingatlan megóvásában érdekelt megkötheti a lakásbiztosítást. Az esetek nagy többségében ez a lakás tulajdonosa; ha valami nagy baj történik, akkor az ő tulajdonában esik kár. De a lakásban lakhat bérlő is, pl. olyan bérleti szerződéssel, hogy ha valami vis major történik, akkor a kárt neki kell elhárítani, a j.

Alaposan átrendeződtek a lakásvásárlásra és lakásfelújításra igénybe vehető banki kamatok, ennek következményeként pedig a lakáspiac is változik. Az államilag támogatott hitelek egyértelműen a fiatalok gyermekvállalását igyekeznek serkenteni. Kicsit leegyszerűsítve; csak annak jár kedvezményes hitel, aki új gyermeket vállal.

Sokan évekkel ezelőtt kötötték a lakásbiztosításukat, és azóta nem számolták újra a díjakat? A biztosító minden évben készít egy infláció-arányos korrekciót, azt általában tudomásul vesszük, de vissza is utasíthatjuk az emelést. Az estek nagy többségében viszont az évek folyamán ingatlanunk egyre inkább alulbiztosítottá válik, és egy esetleges káreseménynél a valós kárunk töredékét fedezni csak a biztosításunk.

A csütörtöki kormányinfón bejelentették, hogy a városokban megszűnik a CSOK 2024. január elsején, a falvakban viszont továbbra is igénybe lehet azt venni. Augusztus 1-én megszűnnek a bolti árstopok, helyettük a kormány kiterjeszti a kötelező akciókat, és azok mértékét is növeli. Változtak a lakásfelújítási támogatás keretösszegei is, az 5%-os kedvezményes áfa maradt. A babaváró összegét 10-ről 11 millió forintra növelték, de immár csak akkor vehető igénybe, ha a házaspár hölg

A „Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel” egy MNB által alkotott minősítés, melynek bevezetésével egységessé és átláthatóbbá válik a lakáshitelek feltételrendszere, könnyebben összehasonlíthatók a hitelkonstrukciók.

Azt gondolnánk, hogy egy kiveszőben lévő tulajdonforma az „osztatlan közös tulajdon”, de nem egészen így van; egyre több a közös tulajdonként értékesített ingatlan a piacon, és az új építésű ingatlanokat is gyakran ezzel a megoldással értékesítik. Ennek az a lényege, hogy egy vagyontárgynak több tulajdonosa van, és azt a vagyonelemet együttesen, osztatlanul használják. Ingatlan esetében egy jellemző helyzet, amikor egy épületben több önálló lakás van, de ezek együt...

Az ingatlanpiacon nem ez a legfényesebb időszak, a nyári uborkaszezon, a háborús helyzet, a forint gyengülése és az alapkamat emelkedése mind egy irányba mutatott, így jelentősen csökkent a forgalom az utóbbi hónapokban. A GDN Ingatlanhálózat szerint ugyanakkor a visszaesés csak rövid távú lesz, így aki ingatlanvásárlásban gondolkozik, érdemes mielőbb lépnie, most ugyanis az eladók nem válogathatnak az érdeklődők között, és jó alkukat lehet kötni.

Akinek biztosan lakáshitelre lesz szüksége a közeljövőben - például egy kényszerű költözés miatt -, akkor most nem érdemes vacillálnia, mert az idő jelenleg nem neki dolgozik. Egy 20 milliós jelzáloghitel 150 ezer forint körüli havi törlesztőrészlete két hónap alatt simán ugrott tízezer forintot.

Az átlag lakosság meg van ijedve a megemelkedett rezsi – elsősorban fűtési – költségektől. Érthető, hiszen kétszeres meg hétszeres árakról beszélünk, bár a számlákon még nem látunk túl magas számokat, de ha megnézzük a tavalyi költségszámlákat, és azt beszorozzuk héttel, akkor valóban ijesztő eredményt látunk. Az első reakciók azonban nem mindig jók.

Aki nem minősül a bankoknál különösen jó adósnak, illetve ragaszkodna – legalább bizonyos ideig – a fix törlesztő részletekhez, annak meg kell barátkoznia a gondolattal, hogy két számjegyű kamatszázalékot kell fizetni a hitelért.

Vannak olyan bankok, amelyek nem függesztették fel a hiteligénylés befogadását – pl. a Budapest Bank –, ám az ügyfél-tájékoztatókban és a weboldalukon arra figyelmeztetnek, hogy a keretösszeg kimerülése esetén a bank nem tudja biztosítani ügyfeleinek a zöld lakáshitelt. Ebben az esetben az ügyfél egyéb, piaci lakáshitelt igényelhet. A szerződések megkötése után egyes bankoknál fennmaradhat még szabad keret, ám azt, hogy ez mekkora összeg, és melyik banknál lesz lehetőség még

Módosulnak egyes lakástámogatások egy új kormányrendelet szerint, melyben a CSOK és az otthonfelújítási támogatás is érintett. 2022. január elsejétől lehetőség van a CSOK-ot akár kétszer is igényelni már megkezdett építkezés, bővítés vagy korszerűsítés esetén.

A lakásbiztosítás számos helyzetben nagy segítséget tud nyújtani és akár milliós költségektől is megkímélheti a családi kasszát. A biztosítások többsége fedezi az olyan gyakoribb káreseményeket, mint a jégverés, viharkár, tűz vagy lopás, de a kiegészítők segítségével testreszabhatók az igények. A megkötött szerződést azonban időnként érdemes felülvizsgálni, és amennyiben szükséges, aktualizálni a benne foglaltakat, különös tekintettel a biztosítási összegre.

Az MNB zöld eszköztár-stratégiájának részeként a Növekedési Hitelprogram (NHP) keretében elinduló NHP Zöld Otthon Program a Zöld Lakáshitel piac létrejöttét segíti elő. Az új program megfelelő eszköz lehet a zöld lakások iránti kereslet, illetve ezen keresztül a kínálat élénkítésére, mivel hosszútávon kiszámítható, kedvező kamattal rendelkező hitellel segíti a lakosság energia-hatékony újlakás-vásárlását és új lakás építését.

Mára már több mint harmincezer család élt a jelzáloghitel elengedés lehetőségével, milliókkal csökkentve ezzel a tartozásukat! A támogatási összeg nem kevés, hiszen a jelzáloghitel elengedéssel az állam a második gyermek születésekor 1 millió forinttal, míg a harmadik gyerek után további 4 millió forinttal segíti a családokat. Téged is érdekel a jelzáloghitel elengedés? Szeretnél felkészü...

Kis telek, kis ház, sorház. Az ingatlan szakértők szerint sokan vágynak elfogadható méretű – de nem túl nagy – kertre, és rezsiköltségekben fedezhető méretű lakásra. A túlméretezett ház fenntartása feleslegesen drága, és sok munkával jár. Ugyanígy a nagy kert is, ami néha ugyan jó, mert a szomszédok is távolabb vannak, de amikor a füvet kell nyírni, a sövényeket metszeni, akkor sokan azt mondják; nekik 50-100 m2-es telek is bőven elég lenne. A fenti óhajokat többé-kevésbé kie

Új „zöld hitel” programot hirdetett meg az MNB októbertől, ami a lakosság számára teremt kedvező feltételeket az új otthon építésére. A Zöld Otthon Program alapján legfeljebb 2,5 százalékos kamat mellett kínál lakáscélú zöld hitelt mindazoknak, akik magas energiahatékonyságú (legalább BB energetikai besorolású), zöld szempontoknak megfelelő házat építenek, vagy új ingatlant vásárolnak.

Kevés olyan ember van, aki legalább egy ismerősétől ne hallott volna panaszt valamelyik biztosítóra, ha az nem térítette a kárát vagy a kár egy részét. A biztosítási szakértők szerint a leggyakoribb hiba ilyen esetben az, hogy nem a megfelelő értékre biztosítjuk értékinket. Ez azt jelenti, hogy amikor megkötjük pl. a lakásbiztosítást, akkor a kötvényben meg van határozva egy összeg, erre az összegre szerződünk a biztosítóval, ennek az összegnek a nagysága határozza meg ...