A padlásfödém-szigetelési program 2026-ban is folytatódik

Az ingyenes padlásfödém-szigetelési program 2026-ban is folytatódik. Mutatjuk, hogyan működik az EKR és a HEM rendszere, és milyen feltételekkel igényelhető a támogatás. Az ingyenes padlásfödém-szigetelési program 2026-ban is folytatódik, a kormányzati célkitűzések szerint 2027 végéig. A program keretében önerő, hitel és jövedelemvizsgálat nélkül, 25 cm vastag üveggyapot szigetelés kerül a padlásra, ami 20-30%-os fűtési megtakarítást eredményezhet. A népszerű projekt keretében több tízezer családi ház korszerűsítése valósult meg már eddig is.

A beruházást az energetikai cégek finanszírozzák a Hitelesített Energia Megtakarítás (HEM/EKR) rendszeren keresztül, mivel az 5 éves fenntartási időszak alatt a megtakarított energiáért járó támogatást ők kapják meg. Főleg nem szigetelt, szilárd födémes családi házaknál igényelhető, ahol a padlásfeljáró biztosított. A lakók számára a szigetelőanyag és a munkadíj is ingyenes. A felújítás jelentősen növeli az ingatlan értékét és javítja a komfortérzetet. A program tehát 2026-ban is elérhető, bár a magas igénylési számok miatt előfordulhatnak átmeneti korlátozások a szerződéskötésekben a finanszírozó partnerek mennyiségi korlátjai miatt.

Hogyan működik az EKR és a hitelesített energiamegtakarítás?

Az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) egy olyan szabályozási keret, amelyben az energiapiac szereplőit törvény kötelezi energia-megtakarítási intézkedések finanszírozására vagy végrehajtására. A rendszer lényege, hogy az energiaszolgáltatók (áram-, gázszolgáltatók stb.) éves energia megtakarítási célokat kapnak, amelyeket teljesíteniük kell.

Ezt kétféleképpen tehetik meg: vagy befizetnek egy energiahatékonysági járulékot, vagy megvalósítanak energiahatékonysági beruházásokat a felhasználóknál, amelyek révén igazolt energia-megtakarítást érnek el. Ezt különféle energiahatékonysági beruházások támogatásával tudják teljesíteni – ilyen például a családi házak vagy társasházak korszerűsítése, amely révén a lakosság energiahatékonyabb otthont és csökkenő rezsiköltséget érhet el.

A szolgáltatók a háztartásoknál energiahatékonysági beruházásokat finanszíroznak – például födém vagy homlokzati szigetelést, fűtéskorszerűsítést, nyílászárócserét stb. –, hogy elérjék a számukra előírt energia-megtakarítást. Az így létrejövő megtakarítást egy különleges egységben, úgynevezett hitelesített energia-megtakarításban (HEM) mérik.

A HEM-ek adnak számot arról, hány gigajoule energiát sikerült megspórolni az adott intézkedéssel éves szinten, és ezek a HEM-ek kereskedhetők is a rendszerben. Lényegében a szolgáltató HEM-ekkel kiválthatja a rá kirótt járulékot, tehát anyagilag is érdekelt abban, hogy ilyen megtakarításokat „vásároljon” vagy saját programjai révén előállítson.

A HEM-eket rendszerint a kivitelező vagy integrátor cégek gyűjtik be, hiszen ők végzik a munkát a lakástulajdonos pedig cserébe a korszerűsítésért átengedi a keletkező megtakarítási egységeket a kivitelezőnek. Amennyiben a HEM értéke nagyobb, mint az építőanyag, a kivitelezés és a kapcsolódó egyéb költségek együttesen, akkor a háztulajdonosnak ez nem kerül pénzébe – innen ered az „ingyenesség” fogalma –, a kivitelező pedig a sok ingatlanon elért HEM-et nagy tételben tovább értékesíti a kötelezett energiacégeknek. Így minden fél nyer: a lakó ingyenes felújítást kap, a szolgáltató teljesíti a kötelezettségét, a kivitelező pedig profitra tehet szert a HEM-ek eladásából. 2024-től megközelítőleg 40 ezer ingatlanban valósult meg ilyen fejlesztés. Ez a szám döbbenetesen magas egy év alatt, és jól mutatja, mekkora igény van erre a lakosság részéről.

Padlás utólagos hőszigetelése az egyik legegyszerűbb és leghatékonyabb módja a családi házak energetikai javításának, hiszen a meleg felfelé száll, és a régi épületeknél a hőveszteség tetemes része a padláson át távozik. Egy pár órás munka - bontás nélkül -, és máris 20-30 százalék energia-megtakarítás érhető el egy régebbi háznál, gyakran ezzel a rezsicsökkentés „átlagfogyasztás alatti” sávjába juttatva az ingatlant.

Milyen feltételekkel igényelhető az ingyenes padlásfödém-szigetelés?

Az ingyenes padlásfödém-szigetelései programra továbbra is az energetikai vállalkozókon keresztül lehet jelentkezni. Ami fontos változás a korábbi rendszerhez képest, hogy a szigetelőanyag hővezetési tényezője nem lehet nagyobb, mint 0,039 [W/mK], valamint a tervezet meghatároz egy úgynevezett 6,25-ös „R” értéket, ami a szigetelőanyag minimális hőellenállási tényezőjére utal. Ennek a két számnak a szorzata mutatja meg, hogy mi lesz a födémek esetében az elvárt minimum hőszigetelő vastagság, ez 25 cm-re csökken, a korábban kötelezően előírt 30 cm-es vastagsághoz képest. Erre a pontos katalógusértékre hónapok óta várt a szakma, hiszen ez teremti meg a jogszabályi alapját annak, hogy a lakosság számára a szigetelés anyag és munkadíja együttesen továbbra is teljesen ingyenes maradhasson.

A soron következő két évben akár további 150 ezer ingatlan is részesülhet ilyen típusú korszerűsítésben. Ez különösen fontos, hiszen Magyarországon a 2,8 millió családi házból 2,2 millió energetikai szempontból korszerűtlen. A padlásfödém-szigetelés viszonylag gyorsan kivitelezhető, költséghatékony, és látványos megtakarítást eredményezhet.

A cikk az Ezermester nyomtatott lapszámában érhető el: 2026/NYÁR